Un apartament gol pierde 5-8% din valoare anual comparativ cu unul ocupat.
După doar 2 ani neocupat, proprietatea ta poate valora cu 15% mai puțin pe piață.
Costuri ascunse: degradare instalații, probleme de umiditate, expirarea garanțiilor.
Strategia noastră transformă proprietățile tale goale în active care generează venit constant și cresc în valoare!
Acești dezvoltatori au proiecte active în municipiul București, în construcție sau finalizate, ideale pentru investiții datorită locației, calității și potențialului de apreciere.
Organizația oficială care reglementează activitatea notarială în România. Oferă informații despre actele necesare pentru autentificarea contractelor imobiliare și listează toți notarii autorizați.
www.uniuneanotarilor.roOrganizație profesională ce reunește evaluatori autorizați pentru stabilirea valorii imobilelor. Esențială pentru obținerea avizelor de evaluare necesare în cadrul tranzacțiilor imobiliare și procedurilor bancare.
www.ananf.roInstituția responsabilă cu evidența cadastrului și a drepturilor reale asupra imobilelor. Asigură înscrierea în Cartea Funciară a tuturor drepturilor și sarcinilor asupra proprietăților.
www.ancpi.roCoordonează politica de stat în domeniul cadastrului și publicității imobiliare. Elaborează legislația specifică și supraveghează activitatea oficiilor cadastrului la nivel național.
www.just.roProtejează drepturile consumatorilor în tranzacțiile imobiliare. Oferă asistență în cazul contractelor abuzive, informații privind drepturile de retragere și soluționează litigiile dintre consumatori și agenții imobiliare.
www.anpc.gov.roResponsabilă cu colectarea impozitelor aferente tranzacțiilor imobiliare, emiterea certificatelor fiscale și verificarea legalității actelor de vânzare-cumpărare.
www.anaf.roCoordonează activitatea de cadastru și publicitate imobiliară la nivelul municipiului București. Asigură emiterea certificatelor de atestare fiscală necesare în tranzacțiile imobiliare.
www.pmb.roReglementează serviciile publice de utilități (apă, curent, gaze) care trebuie transferate în momentul vânzării unui imobil. Oferă informații despre procedurile de schimbare a numelor pe contractele de utilități.
www.anre.roAsociația avocaților din București oferă servicii juridice specializate în domeniul imobiliar, inclusiv reprezentare în instanță pentru litigii de proprietate, redactarea contractelor complexe și consultanță juridică personalizată.
www.baroul-bucuresti.roOferă servicii de executare silită a hotărârilor judecătorești în cazul litigiilor imobiliare. Sunt esențiali în procedurile de executare silită a contractelor și recuperarea drepturilor de proprietate.
www.cej.roInstanța judecătorească competență pentru rezolvarea litigiilor civile în domeniul imobiliar, inclusiv contestarea actelor de proprietate, revendicarea imobilelor și soluționarea conflictelor între coproprietari.
tribunalbucuresti.roInstanța superioară care soluționează contestațiile la hotărârile tribunalelor în materie imobiliară. Are competență specială în domeniul drepturilor reale asupra imobilelor.
curtedeapelbucuresti.roOferă expertize tehnice și avize legate de starea tehnică a imobilelor, conformitatea cu normele de construcții și expertize pentru litigiile privind calitatea construcțiilor.
www.incerc.roAsigură înregistrarea societăților comerciale care dețin sau tranzacționează imobile. Necesar pentru verificarea legalității entităților implicate în tranzacțiile imobiliare comerciale.
www.orc.roOferă informații despre drepturile de proprietate ale tinerilor, programe de ajutor pentru cumpărarea primului imobil și asistență în obținerea creditelor preferențiale pentru tineri.
www.cnes.roInstituție specializată în gestionarea și administrarea drepturilor de proprietate ale persoanelor care au fost deposedate în perioada comunistă. Ajută în recuperarea imobilelor naționalizate.
www.fondulproprietatea.roPentru a asigura o investiție imobiliară de succes în București, este esențial să deții și să verifici următoarele acte:
Sfat: Este esențial să verificați toate actele înainte de a semna, mai ales actul de proprietate și extrasul de CF, pentru a identifica sarcinile (ipoteci, litigii) și pentru a vă asigura că proprietatea are cadastrul și intabularea la zi.
Sunteți pregătit să vindeți imobilul rapid și fără stres? Contactați-ne astăzi pentru o consultație gratuită și fără obligații.